(TMOL) Con la Determinazione 1 del 7 gennaio 2023 il Dirigente dell’Ufficio Tecnico del Comune di Torremaggiore ha avviato la risoluzione del contratto di appalto rep. 3587 del 30.10.2018 per inadempimento contrattuale da parte dell’ Oasi Società Cooperativa Sociale Onlus con riferimento ai locali dell’ ex Itc di Via Gobetti per la realizzazione di un Centro Socio Sanitario. Riportiamo i dettagli della determinazione in oggetto: con deliberazione consiliare n. 45 del 28.07.2017 era stato approvato l’aggiornamento del piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari che prevedeva la valorizzazione dell’immobile comunale sito in via Pier Gobetti. Con determinazione a contrarre del coordinatore del Settore Tecnico n. 386 del 25.08.2017 è stata indetta indagine di mercato per l’acquisizione delle manifestazioni di interesse all’assunzione in locazione dell’immobile di via Piero Gobetti. Con deliberazione di Giunta comunale n. 85 del 05.04.2018 è stato approvato progetto definitivo dei lavori di ristrutturazione edilizia per la realizzazione di servizi pubblici o di interesse generale nel campo del settore socio-sanitario. Con deliberazione di Giunta comunale n. 194 del 24.09.2018 era stato approvato il progetto definitivo riformulato, per una spesa di lavori di € 562.441,23 per oneri tecnici di € 43.680,00 per Iva sui lavori e spese tecniche di € 65.853,72 e per altri oneri di € 8.000,00.
Con determinazione dirigenziale n. 466 del 05.10.2018 era stata ridefinita la concessione della locazione ventennale in relazione alle modifiche apportate dal conduttore e approvate dalla giunta con deliberazione n. 194 del 24.09.2018. Dopo l’ avviso pubblico era stata individuata la Oasi Società Cooperativa Sociale Onlus per recuperare l’immobile comunale di via Pier Gobetti costituito da fabbricato e area di pertinenza scoperta, in disuso e bisognevole di intervento di recupero/ristrutturazione, identificato in catasto urbano al foglio n. 94, p.lla n. 2985. In data 30.10.2018 veniva sottoscritto il contratto di appalto in locazione dell’immobile di via Piero Gobetti, tra la Oasi Società Cooperativa Sociale Onlus ed il Comune di Torremaggiore. Con numerosa corrispondenza e solleciti nonché incontri a partire dal 26.04.2021 il Comune di Torremaggiore aveva chiesto di motivare i ritardi accumulati e rendicontare le spese sostenute nonché lo stato di attuazione della locazione.
Nella determinazione il Comune di Torremaggiore ha reso noto che la società vincitrice dell’avviso pubblico non ha ottemperato a quanto richiesto dall’Ente Comunale e pertanto si è proceduto con l’avvio
del procedimento prot. 18722 del 11.09.2023, ai sensi degli artt. 7 e 8 della Legge 241/1990, di
escussione della cauzione definitiva (n. 1/40102/96/157503436 UnipolSai, agenzia di Torremaggiore) della somma di € 35.000,00 e della risoluzione contrattuale ai sensi dell’art. 16, comma 2 della Concessione in locazione dell’immobile di Via Pier Gobetti per la realizzazionedi un centro socio-sanitario. Contratto rep. 3587 del 30.10.2018 per inadempimento contrattuale. L’Ufficio Tecnico del Comune di Torremaggiore con una relazione datata 4/01/2024 evidenzia le gravi e ripetute violazioni degli obblighi contrattuali da parte della società vincitrice dell’avviso pubblico per la non conclusione dei lavori e quindi per la mancata messa in esercizio dello stabile nei tempi e modi stabiliti dal contratto. Infine la società dovrà entro sette giorni dalla notifica della Determinazione Comunale rilasciare gli immobili.
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DALL’ARCHIVIO DI TORREMAGGIORE.COM
CONCESSIONE IN LOCAZIONE DELL’IMMOBILE DI VIA PIER GOBETTI A TORREMAGGIORE: ECCO I DETTAGLI – Torremaggiore.Com 30/08/2017
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